Grundstück kaufen in Mödling – 420 m², € 420.000
Traumhaftes Baugrundstück in Brunn am Gebirge - Ihr neues Zuhause wartet!
Grundstück in Brunn am Gebirge, Mödling mit 420 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstücksfläche
- 420 m²
- Referenznummer
- 74221A89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 1.000/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brunn am Gebirge, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 420 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses wertvolle Grundstück ist für einen Kaufpreis von 420.000,00 EUR erhältlich und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage niederlassen möchten. Die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung macht Brunn am Gebirge zu einem begehrten Wohnort. Baubewilligt für 2 Einheiten Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird Sie begeistern! Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn, Sie sind schnell in den umliegenden Städten und erreichen die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine flexible Mobilität bietet. Die Lage des Grundstücks ist nicht nur praktisch, sondern auch sehr familienfreundlich. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Kinder in einer hervorragenden Bildungsumgebung aufwachsen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser idyllischen Umgebung Ihr Traumhaus bauen und sich dort eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens schaffen. Nutzen Sie die Vorteile der Natur, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens profitieren. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden. Brunn am Gebirge bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Brunn am Gebirge könnte schon bald Wirklichkeit werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 129 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.755 / Monat
bei € 84.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.320
Grunderwerbsteuer € 14.700 + Grundbucheintragung € 4.620 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 136 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 744/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 459,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 136 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 744/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von HADA Real GmbH
Von einem Makler angeboten