Grundstück kaufen in Mödling – 1 311 m², € 980.000
2 Grundstücke mit Haus
Grundstück in Brunn am Gebirge, Mödling mit 1 311 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 748/m². Verfügbar ab 02.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 311 m²
- Grundstücksfläche
- 1 311 m²
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 003CC596
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 748/m²
Beschreibung
Diese beiden Grundstücke befinden sich in der Villengegend von Brunn am Gebirge am Ende einer Sackgasse. zu jedem Grundstück gibt es eine eigen Zufahrt. Die 2 Grundstücke können nur gemeinsam erworben werden Die Bebauung lt. Gemeinde ist: pro Grundstück 2 Wohneinheiten, max. 180 m² verbaubar, Bauklasse I und II Derzeit befindet sich ein Haus mit Potenzial auf den beiden Grundstücken. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus/Grundstücke, eine vom Osten und eine vom Westen. Für Parkmöglichkeiten für Autos etc. ist gesorgt. An der Ostseite des Grundstückes gibt es ebenfalls Parkmöglichkeiten. Wenn sie mir eine Anfrage senden, dann bekommen sie alle Daten von den Grundstücken. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 138 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 743/m². Diese Immobilie liegt mit € 748/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 452,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 138 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 743/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten