Grundstück kaufen in Mödling – 2 076 m², € 1.860.000

Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage in Hinterbrühl - zu kaufen in 2371 Hinterbrühl

Hinterbrühl · 2371· Ref. 01A0435F

Grundstück in Hinterbrühl, Mödling mit 2 076 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 900/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

1 / 10

€ 1.860.000€ 900/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 076 m²
Grundstücksfläche: 2 076 m²
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A0435F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.860.000
Preis pro m²: € 900/m²

Beschreibung

Exklusives Grundstück in Hinterbrühl Die Burg Liechtenstein in 10 Minuten zu Fuß - der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause Unweit der Wiener Stadtgrenze liegt dieses bebaubare Grundstück mit Altbaumbestand in begehrter Lage. Viel Potential bietet die Größe von ca. 2070 m² (teilbar) in einem Bau- und Wohngebiet. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Hinterbrühl! Bebauungsbestimmungen: Offene Bauweise Bauklasse I 20 % bebaubar, max. 300 m², max. 2 Wohneinheiten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Lage

Hinterbrühl, 2371, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 138 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.772 / Monat

bei € 372.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 85.560

Grunderwerbsteuer € 65.100 + Grundbucheintragung € 20.460 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7.772 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Mödling

Aktuell sind 145 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 731/m². Diese Immobilie liegt mit € 900/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 460,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 145 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Mödling – 2 076 m², € 1.860.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Grundstückn in Mödling

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mödling

Günstigste Immobilien in Mödling

Neueste Immobilien in Mödling

Private Anbieter in Mödling

Makler-Angebote in Mödling

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?