Grundstück kaufen in Mödling – 369 m², € 369.000
aufgeschlossenes Baugrundstück mit einem kleinen Haus (68m²) in Guntramsdorf zu verkaufen *6 Wohneinheiten möglich*
Grundstück in Guntramsdorf, Mödling mit 369 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 369 m²
- Grundstücksfläche
- 369 m²
- Referenznummer
- 72038D2D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 1.000/m²
Beschreibung
Baugrundstück mit grossem Potential renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus bzw. nach Abriss ein Mehrfamilien-, Doppel-, Reihenhäuser möglich!! Diese Immobilie hat eine gesamte Grundstückfläche von ca. 359m², die Immobilie befindet sich auf einer Anrainerstrasse also absolute Ruhelage Auf diesem Grundstück können 6 WE errichtet werden. offene oder gekuppelte Bauweise, BK 1und 2 möglich Ideal für Grossfamilien bzw. Bauträger Bestandobjekt Baujahr: 1964 Aufteilung: 1 Zimmer, 1 kabinett, 1 Abstellraum, Bad/Wc, Küche Anschlüsse: Strom, Wasser; Gas, Kanal Heizung: Gas-Zentralheizung 2 Einfahrten Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Verkaufspreis: EUR 369.000, -- Erfolgshonorar: 3,6 % inkl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [entfernt] E-mail: [entfernt]
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 132 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.542 / Monat
bei € 73.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.974
Grunderwerbsteuer € 12.915 + Grundbucheintragung € 4.059 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 741/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 451,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 741/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von Dream Immobilien Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten