Grundstück kaufen in Melk – € 159.210
Zwei Baugrundstücke mit mehr als 1.750 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde erwerbbar
Grundstück in St. Martin am Ybbsfelde, Melk.
Objektdetails
- Referenznummer
- A49EB983
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.210
Beschreibung
Lust ein Eigenheim zu errichten? In der Gemeinde Sankt Martin -Karlsbach würde man Sie sicher gern willkommen heißen! Familienfreundlich , akzeptable Nähe zu den kleineren Metropolen Ybbs und Amstetten, reges Vereinsleben und natürlich Kindergarten und Volksschule vor Ort , wären einige Parameter, die für eine Ansiedlung sprechen! Bei diesem Baugrundstück auf zwei Parzellen , ersuchen wir Interessierte folgende Eigenschaften zu berücksichtigen: Größe laut aktueller Vermessung: 1769 qm Grundstücksnummer 241-3 & 241-4 sehr leichte Hanglage (via Videos gut ersichtlich) Siedlung am Rande des Ortskern Aussicht gen Süden noch nicht aufgeschlossen Bauzwang bis Oktober 2028 (Errichtung Bauplatz) Wir würden uns sehr freuen, ein weiteres mal in diesem Jahr künftige Eigenheimbesitzer glücklich machen zu dürfen , und ersuchen Sie sich via allen Fotos, Downloads und vor allem den unter den Links abrufbaren Videos, einen Eindruck vom Baugrund zu machen! Bei Interesse ersucht Sie Reinhard Lembacher um schriftliche Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!
Lage
St. Martin am Ybbsfelde, 3376, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.7 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 665 / Monat
bei € 31.842 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.323
Grunderwerbsteuer € 5.572 + Grundbucheintragung € 1.751 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Melk
Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 89/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten