Grundstück kaufen in Krems an der Donau – 809 m², € 264.000

Sonniges Baugrundstück in Gneixendorf bei Krems - Ihr Platz für Lebensqualität und Ruhe

Gneixendorf · 3500· Ref. 019FDC8F

Grundstück in Gneixendorf, Krems an der Donau mit 809 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m².

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€ 264.000€ 326/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 809 m²
Grundstücksfläche: 809 m²
Referenznummer: 019FDC8F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 264.000
Preis pro m²: € 326/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes Baugrundstück in der beliebten Ortschaft Gneixendorf, nur wenige Fahrminuten von Krems an der Donau entfernt. Mit einer Grundstücksfläche von 809 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Grundstücksgröße: 809 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet (laut Flächenwidmungsplan) Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom sind derzeit noch nicht vorhanden und müssen vom Käufer hergestellt werden. Servitutsrecht: Ein im Grundbuch eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht sichert die Zufahrt und Leitungsführung zum Grundstück dauerhaft ab. Kein Bauzwang - freie Entfaltung bei der Planung! Gesicherte Zufahrt durch Servitutsrecht Gneixendorf überzeugt durch seine idyllische, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kremstals und der Wachau. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Sabrina Schmidt, E-Mail: [entfernt], Rufnummer: [entfernt]

Lage

Holtergraben, 3500, Krems an der Donau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 12 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.103 / Monat

bei € 52.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.144

Grunderwerbsteuer € 9.240 + Grundbucheintragung € 2.904 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Grundstück kaufen in Krems an der Donau – 809 m², € 264.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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