Grundstück kaufen in Krems an der Donau – 716 m², € 175.000
Krems-Egelsee: Top-Baugrund mit unverbaubarer Fernsicht in ruhiger Lage!
Grundstück in Egelsee, Krems an der Donau mit 716 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 244/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 716 m²
- Grundstücksfläche
- 716 m²
- Referenznummer
- AA9B6E45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 244/m²
Beschreibung
In ruhiger Lage von Krems-Egelsee wartet dieses rechteckige Baugrundstück auf Ihre Ideen von Ihrem neuen Zuhause. Die leichte Hanglage hat herrlichen unverbaubaren Fernblick nach Südosten zur Folge und weist die Widmung Bauland-Wohnen auf. Anschlüsse für Ortswasser, Kanal, Strom befinden sich bereits an der Grundgrenze. Am Rande des Grundstücks befindet sich ein kleiner, etwas ramponierter Holzschuppen und das Wasserpumpenhäuschen der Katastralgemeinde Egelsee. Die Gründe südöstlich der Liegenschaften sind als Grünland gewidmet und daher kann die Aussicht nicht verbaut werden ! Egelsee ist ein Stadtteil von Krems an der Donau, ca. 5km entfernt, verfügt über Volksschule , einen Waldkindergarten und eine Ladestation für E-Autos . In der Waldviertler Genussecke erhalten Sie heimische Lebensmittelprodukte. Heurigenlokale und Wanderwege sorgen für gesellige, bzw. naturnahe und gesunde Freizeitgestaltung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 500m. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Egelsee, 3500, Krems an der Donau
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Marktdaten für Grundstückn in Krems an der Donau
Aktuell sind 12 Angebote für grundstücke in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 361/m². Diese Immobilie liegt mit € 244/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 540,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 361/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Angeboten von ARES Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten