Grundstück kaufen in Korneuburg – 906 m², € 605.000
Schönes Baugrundstück in Bahnhofsnähe !
Grundstück in Kapellerfeld, Korneuburg mit 906 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 668/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 906 m²
- Grundstücksfläche
- 906 m²
- Referenznummer
- 019FB75F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 605.000
- Preis pro m²
- € 668/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Grundstücke mit einer Größe von 906m2 in der Gemeinde Kapellerfeld Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung sind 2 Wohneinheiten zulässig. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung und Bahnhofnähe aus. Eckdaten: Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 35% Bauklasse: 6,5 m Bauweise: o,k ohne Altbestand Fahnengrundstück Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung Nicht aufgeschlossen (Kosten Gemeinde ca. 38.500EUR) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kapellerfeld, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
19 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 169 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.528 / Monat
bei € 121.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.830
Grunderwerbsteuer € 21.175 + Grundbucheintragung € 6.655 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 2.528 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 180 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 519/m². Diese Immobilie liegt mit € 668/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 063,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 519/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von 4 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten