Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 356 m², € 1.200.000
Grundstück in Gerasdorf bei Wien für Bauträger oder Genossenschaft zu kaufen
Grundstück in Gerasdorf, Korneuburg mit 1 356 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 885/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 356 m²
- Grundstücksfläche
- 1 356 m²
- Referenznummer
- 224B3E9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- € 885/m²
Beschreibung
ein attraktives Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial in Gerasdorf bei Wien. Grundstücksdaten: * Grundstücksgröße: ca. 1.356 m² * Straßenfront: ca. 19 Meter * Widmung: Bauland - Kerngebiet * Bebauungsbestimmungen: * Verbaubarkeit: 40 % * Bauweise: geschlossen * Bauklasse: I, II Beschaffenheit & Lage: * Nord-Süd-Ausrichtung * Grundstück nahezu eben (ideal für Bebauung) * Bestandsobjekt: Abbruchhaus vorhanden Aufschließung: * Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits am Grundstück Besonderheiten: Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Bauträger oder gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften zur Realisierung eines Wohnprojekts. Die großzügige Fläche, die gute Ausnutzbarkeit sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Energieausweis nicht erforderlich - Ausnahme gemäß EAVG 2012 (Abbruchobjekt). Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder erstellt, um einen besseren Eindruck von den Möglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Sie zeigen teilweise Einrichtungsbeispiele oder optimierte Darstellungen und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Ist-Zustand. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Stammersdorfer Straße, 2201, Korneuburg
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 547/m². Diese Immobilie liegt mit € 885/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Fortuna Real GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten