Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 191 m², € 930.000

Traumhaftes Grundstück in Gerasdorf bei Wien - Ihr Platz für Zukunftsträume!

Gerasdorf · 2201· Ref. 6E1DBC51

Grundstück in Gerasdorf, Korneuburg mit 1 191 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 781/m².

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€ 930.000€ 781/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 191 m²
Grundstücksfläche: 1 191 m²
Referenznummer: 6E1DBC51

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 930.000
Preis pro m²: € 781/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Gerasdorf bei Wien, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Daten & Fakten: 1 Baugrund ca. 1.191 m² 40% verbaubar BW - 2 WE Bauklasse I, II Wasser und Strom an der Grundstücksgrenze Kosten: Kaufpreis: EUR 930.000,- Lage: Dieses attraktive Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet eine ideale Lage für zukünftige Bauvorhaben. Umgeben von einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle in der Nähe, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt Wien und weiterer Umgebung. Ideal für Familien und Anleger! Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten! Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [entfernt] Email: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Gerasdorf, 2201, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.886 / Monat

bei € 186.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 42.780

Grunderwerbsteuer € 32.550 + Grundbucheintragung € 10.230 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 191 m², € 930.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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