Grundstück kaufen in Gänserndorf – 806 m², € 233.520

Sonniges Baugrundstück in Schönkirchen-Reyersdorf

Schönkirchen-Reyersdorf · 2241· Ref. E8D66255

Grundstück in Schönkirchen-Reyersdorf, Gänserndorf mit 806 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².

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€ 233.520€ 280/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 806 m²
Grundstücksfläche: 806 m²
Referenznummer: E8D66255

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 233.520
Preis pro m²: € 280/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sonniges Baugrundstück in der idyllischen und grünen Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf. Mit einer großzügigen Fläche von rund 834 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Darüber hinaus besteht kein Bauzwang , sodass Sie flexibel in Ihrer Zeitplanung bleiben. Bebauungsmöglichkeiten Offene Bauweise Errichtung von 1 Wohneinheit möglich Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Lage und Infrastruktur Schönkirchen-Reyersdorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Nur ca. 2 Autominuten nach Gänserndorf Ca. 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze Gute Erreichbarkeit über Bockfließ, Großengersdorf und Pillichsdorf - meist staufrei Alternative Anbindung über Deutsch-Wagram Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünraum sowie eine gute Infrastruktur im nahegelegenen Gänserndorf. Weiteres verfügbares Grundstück Zusätzlich steht ein weiteres Grundstück zur Verfügung: Fläche: 806 m² Kaufpreis: EUR 225.000EUR Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung unterstützen wir Sie kompetent. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Schönkirchen-Reyersdorf, 2241, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 976 / Monat

bei € 46.704 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.742

Grunderwerbsteuer € 8.173 + Grundbucheintragung € 2.569 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 806 m², € 233.520

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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