Grundstück kaufen in Gänserndorf – 521 m², € 175.000
Schönes Baugrundstück in toller Siedlungslage - Groß-Enzersdorf/Rutzendorf
Grundstück in Rutzendorf, Gänserndorf mit 521 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 336/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 521 m²
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Referenznummer
- 080569CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 336/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage von Rutzendorf - PROVISIONSFREI für den Käufer! Grundstücksgröße: ca. 521 m² - gelb im Lageplan Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse: I und II, offene oder gekoppelte Bauweise Bebauungsdichte: 30% Bestandsfrei Die Aufschließungsabgaben sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Kaufpreis: EUR 175.000,-- Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Müllner unter [entfernt] gerne zur Verfügung!
Lage
Am Gutshof 3, 2301, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 731 / Monat
bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.050
Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 144 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 325/m². Diese Immobilie liegt mit € 336/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 164,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 325/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Angeboten von BAUDESIGN Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten