Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 133 m², € 200.000

Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage

Gänserndorf· Ref. 4845F63E

Grundstück in Gänserndorf mit 1 133 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 177/m².

€ 200.000€ 177/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 133 m²
Grundstücksfläche: 1 133 m²
Referenznummer: 4845F63E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 200.000
Preis pro m²: € 177/m²

Beschreibung

Baugrundstück in Groißenbrunn - Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn . Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Lage und Infrastruktur: Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 1133 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauweise: offen Bauklasse: I und II Verbauungsdichte: 30 % Geländeform: Straßenseitiger Teil (ca. 650-700 m²): eben/leicht abfallend Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage Anschlüsse: Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden : Wasser Kanal Strom Aufschließungskosten: Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben . Die derzeitige Höhe beträgt EUR 29.873,31. Besonderheiten: Großzügige Grundstücksfläche Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Lage

Gänserndorf, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 836 / Monat

bei € 40.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.200

Grunderwerbsteuer € 7.000 + Grundbucheintragung € 2.200 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf

Aktuell sind 142 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 327/m². Diese Immobilie liegt mit € 177/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 186,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 133 m², € 200.000

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