Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 617 m², € 522.000

Großzügiges Grundstück für Ihren persönlichen Wohntraum! Kein Bauzwang!

Strasshof an der Nordbahn · 2231· Ref. 1E3E11DB

Grundstück in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 1 617 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 323/m².

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€ 522.000€ 323/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 617 m²
Grundstücksfläche: 1 617 m²
Referenznummer: 1E3E11DB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 522.000
Preis pro m²: € 323/m²

Beschreibung

Großes, aufgeschlossenes, ebenes Fahnenbaugrundstück ohne Bauzwang in Strasshof an der Nordbahn! Zum Verkauf steht dieses sonnige, ebene Grundstück in Strasshof an der Nordbahn. Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. In der idyllischen Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn, eingebettet in die malerische Landschaft des Marchfeldes, präsentiert sich dieses großzügige Grundstück von ca. 1.617 m². DETAILS zum Grundstück: > Grundstücksfläche ca. 1.617 m² > KEIN Bauzwang > Fahnengrundstück > aufgeschlossen Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In Strasshof finden Sie Supermärkte, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Schwimmbad, uvm.. Viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur machen Strasshof zu einer lebenswerten Stadt. Es bietet seinen EinwohnerInnen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich daher als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Lage

Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.181 / Monat

bei € 104.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.012

Grunderwerbsteuer € 18.270 + Grundbucheintragung € 5.742 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 617 m², € 522.000

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Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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