Grundstück kaufen in Gänserndorf – 2 790 m², € 249.000

großer Baugrund in Hohenau - im Zentrum und doch ruhig in einer Einbahnstraße

Hohenau an der March · 2273· Ref. 7C4B7DAD

Grundstück in Hohenau an der March, Gänserndorf mit 2 790 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m². Verfügbar ab 16.01.2026.

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€ 249.000€ 89/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 790 m²
Grundstücksfläche: 2 790 m²
Verfügbar ab: 16.01.2026
Referenznummer: 7C4B7DAD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 89/m²

Beschreibung

Herzlich willkommen in Hohenau an der March - einem Ort, der sowohl für seine naturnahe Umgebung als auch für sein angenehmes Wohnklima bekannt ist. Hier präsentieren wir Ihnen ein eindrucksvolles Grundstück, das sich ideal für die Errichtung eines Wohnobjekts eignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.790 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein charmantes Doppelhaus oder Reihenhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Spielraum für kreatives Gestalten. Die Lage in Hohenau an der March sorgt nicht nur für ein ruhiges Wohnerlebnis, sondern auch für eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie den Komfort der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sich im Umkreis befinden. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investition dar. Es kann auch geteilt werden. Die Aufschließungskosten für die öffentliche Infrastruktur sind noch an die Marktgemeinde Hohenau zu entrichten. Bauklasse I, II Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud Männersdorfer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Lage

Hohenau an der March, 2273, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 2 790 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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