Grundstück kaufen in Gänserndorf – 893 m², € 99.000

Baugrundstück in Waltersdorf an der March - 893 m² Bauland

Waltersdorf an der March · 2265· Ref. F2085BAB

Grundstück in Waltersdorf an der March, Gänserndorf mit 893 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 111/m².

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€ 99.000€ 111/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 893 m²
Grundstücksfläche: 893 m²
Referenznummer: F2085BAB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.000
Preis pro m²: € 111/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 893 m² in ruhiger Lage von Waltersdorf an der March . Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (GST 1055 und 1056) mit einer Gesamtfläche von 893 m² . Das Grundstück ist Bauland und verfügt über eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße. Aufgrund der vorhandenen Bebauung in der Vergangenheit gilt das Grundstück als aufgeschlossen , wodurch ideale Voraussetzungen für eine neuerliche Bebauung bestehen. Die ebene Grundstücksform ermöglicht eine vielfältige Bebauung - vom Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Wohnprojekt (je nach geltenden Bebauungsbestimmungen). Eckdaten Grundstücksfläche: 893 m² Widmung: Bauland Aufgeschlossen: Ja Direkte Straßenanbindung Keine grundbücherlichen Belastungen Sofort verfügbar in der Marktgemeinde Drösing ist kein Bebauungsplan vorhanden, es ist die NÖ Bauordnung 2014 anzuwenden. Die Flächenwidmung beider Grundstücke ist Bauland Wohngebiet (siehe Beilage). Highlights Bauland 893 m² Grundstücksfläche Bereits aufgeschlossen Ehemaliger Hausstandort Gute Zufahrt Ruhige Wohnlage Lastenfreies Eigentum Maklerhinweis Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Hinweis: Im Exposé habe ich die Aussage "bereits aufgeschlossen, da früher ein Haus auf dem Grundstück stand" auf deine Angabe gestützt. Aus dem hochgeladenen Grundbuchsauszug allein geht dieser Umstand nicht hervor. Wenn du das Exposé für die Vermarktung verwendest, solltest du die Aufschließung bzw. den Umfang der vorhandenen Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom etc.) vorab verifizieren.

Lage

Waltersdorf an der March, 2265, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

51.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 414 / Monat

bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.554

Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf

Aktuell sind 143 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m². Diese Immobilie liegt mit € 111/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 175 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 143 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 893 m², € 99.000

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Beschreibung

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