Grundstück kaufen in Gänserndorf – 525 m², € 299.000

Sonniges Baugrundstück im beliebten Hagerfeld – perfekte Lage für Ihr neues Zuhause Privatverkauf – keine Maklerprovision! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Deutsch-Wagram (Hagerfeld) gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 525 m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 15 m Breite und 35 m Länge ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an Wien. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit: ein Pool für entspannte Sommertage, mehrere praktische Garten- bzw. Gerätehütten, ausreichend Freiflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Widmung und Bebauung Grundstücksgröße: ca. 525 m² Abmessungen: ca. 15 x 35 Meter Bebauung gemäß geltenden Bestimmungen: 30 | o,k | 6,5 | BW-2WE Ihre Vorteile Ruhige Wohnlage im beliebten Hagerfeld Rechteckige Grundstücksform – optimale Bebaubarkeit Privatverkauf – keine Maklerprovision Ideal für Familien oder Generationenwohnen Gute Verkehrsanbindung nach Wien Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung Hinweis: Verkauf ausschließlich direkt an Privatpersonen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.