Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 347/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 738 m², € 319.000

"großzügiges Baugrundstück direkt im Ortskern" Bauklasse I und II, Verbaubarkeit beträgt 60% in geschlossener Bauweise im Kerngebiet

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engl Realitäten GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gramatneusiedl · 2440· Ref. 85FD0C3E

Grundstück in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 738 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 432/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

1 / 11

€ 319.000€ 432/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 738 m²
Grundstücksfläche: 738 m²
Verfügbar ab: 28.10.2026
Referenznummer: 85FD0C3E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 319.000
Preis pro m²: € 432/m²

Beschreibung

Lage

Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.333 / Monat

bei € 63.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.674

Grunderwerbsteuer € 11.165 + Grundbucheintragung € 3.509 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.333 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Engl Realitäten GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 29.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 96 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 347/m². Diese Immobilie liegt mit € 432/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 617,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 96 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 320.000 €	–	ca. 740 m²	Gramatneusiedl
2	Grundstück	ca. 175.000 €	–	ca. 630 m²	Gramatneusiedl
3	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 775 m²	Haslau an der Donau
4	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 750 m²	Sommerein
5	Grundstück	ca. 235.000 €	–	ca. 700 m²	Margarethen am Moos
6	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 780 m²	Götzendorf an der Leitha
7	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 600 m²	Gramatneusiedl
8	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 840 m²	Gramatneusiedl
9	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 770 m²	Hainburg an der Donau
10	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 715 m²	Mannersdorf am Leithagebirge

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