Grundstück kaufen in Baden – 1 340 m², € 550.000
Tribuswinkel: Provisionsfrei! 1.340 m² sonniges - ruhiges - ebenes Baugrundstück - viel Platz für Ihr neues Zuhause
Grundstück in Tribuswinkel, Baden mit 1 340 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 410/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 340 m²
- Grundstücksfläche
- 1 340 m²
- Referenznummer
- 18E1F402
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 410/m²
Beschreibung
Sie haben die einmalige Gelegenheit einer Auswahl zwischen dem Gesamtgrundstück 1.340 m² oder 2 Teilgrundstücken mit 601 m² bzw. 739 m². Die Teilungskosten sowie anfallende Abgaben werden vom Verkäufer getragen. Ein großzügiges , sonniges weitgehend ebenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.340 m² in charmanter Wohnlage wartet darauf, zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu werden. Perfekt, um den eigenen Wohntraum mit viel Grün und guter Anbindung zu verwirklichen. Ausgedehnte Rasenflächen, viel Platz für Gemüsebeete, Obstbäume, ein großzügiges Pool - hier lässt sich Wohnqualität im Grünen wunderbar planen - die ideale Ausgangsbasis für wunderschöne zukünftige Erinnerungen. Ein Servitut für Zuleitungen ist bereits im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück ist unbebaut und als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Es bestehen keine Beschränkungen hinsichtlich der Anzahl der Wohneinheiten. Pro Wohneinheit sind zwei KFZ-Abstellplätze vorgesehen. Dieses Grundstück ist aufgrund seiner Lage und seines Entwicklungspotenzials auch für Bauträger besonders interessant. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage weitere Informationen.
Lage
Sängerhofgasse 20, 2512, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 141 vergleichbaren Angeboten in Baden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 150 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 478/m². Diese Immobilie liegt mit € 410/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 787,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 478/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von 888Koy GmbH
Von einem Makler angeboten