Grundstück kaufen in Baden – 950 m², € 1.150.000
Top Deal ! Baden - Goethegasse
Grundstück in Baden mit 950 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.211/m². Verfügbar ab 23.11.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 950 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Verfügbar ab
- 23.11.2023
- Referenznummer
- 05034EBE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.150.000
- Preis pro m²
- € 1.211/m²
Beschreibung
Bauträgerhit! Für dieses gut gelegene Eckgrundstück in der Badener Goethegasse wurde bereits ein Bebauungsentwurf mit 12 Wohnungen erstellt und mit der Gemeinde in Baden abgesprochen. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein größeres Eckhaus mit Werkstatt, in dem eine Reifenfirma untergebracht war.
Lage
Goethegasse 2, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 141 vergleichbaren Angeboten in Baden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.805 / Monat
bei € 230.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 52.900
Grunderwerbsteuer € 40.250 + Grundbucheintragung € 12.650 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 150 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 478/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.211/m² damit 153% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 787,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 478/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
Von einem Makler angeboten