Grundstück kaufen in Baden – 894 m², € 87.140
Neuparzellierung - toller Baugrund
Grundstück in St. Corona am Schöpfl, Baden mit 894 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 97/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 894 m²
- Grundstücksfläche
- 894 m²
- Referenznummer
- 01A033F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 87.140
- Preis pro m²
- € 97/m²
Beschreibung
Hektik, Lärm, hohes Vekehrsaufkommen, Stress..... Das Alles ist nichts für Sie? Zum Glück kann man auch im Grünen, weit abseits der vorgenannten Faktoren leben und die gesunde Luft der umgebenden Wälder und Wiesen genießen. Zugegeben, St. Corona am Schöpfl ist nicht der Nabel der Welt - schon gar nicht der Ortsteil Neuwald - aber es ist herrlich ruhig, beschaulich und angenehm hier zu leben. Für Ihr Geld bekommen Sie 894m² - unterteilt in 682m² Bauland + 212m² Grünland ohne Bauverpflichtung. D.h. - Sie können sich schon jetzt ein attraktives Grundstück sichern, müssen aber nicht gleich ein Haus errichten. Wenn Sie bauen und Ihren Hauptwohnsitz hierhin verlegen, bietet die Gemeinde eine attraktive Förderung von 30% auf die zu entrichtende Aufschließungsabgabe. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Lage
St. Corona am Schöpfl, 2572, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
28.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 146 vergleichbaren Angeboten in Baden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 364 / Monat
bei € 17.428 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.009
Grunderwerbsteuer € 3.050 + Grundbucheintragung € 959 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 155 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 465/m². Diese Immobilie liegt mit € 97/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 746 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 465/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von immobilien bewegen Immobilienvermittlungs GmbH
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