Grundstück kaufen in Baden – 693 m², € 244.188
Ebreichsdorf -Baugrund in wunderschöner Ortsrandlage !
Grundstück in Unterwaltersdorf, Baden mit 693 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 378/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 693 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Referenznummer
- 6DE0525A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.188
- Preis pro m²
- € 378/m²
Änderungshistorie
10.08.2026
Preis: € 242.550→€ 244.188
10.08.2026
Preis pro m²: € 350/m²→€ 378/m²
Beschreibung
Mit Blick auf Felder und Auen finden Sie hier einen wunderbaren Platz für Ihr Eigenheim! Hier entstehen auf Grund des neuen Teilungsplans drei Grundstücke zu 701m², 646m² und 861m² , welche zum Kaufpreis von Euro 378,- per m² verkäuflich sind. Die teils originell konfigurierten Grundstücke liegen sehr schön am Ortsrand und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich auch Geh- und Radwege in unmittelbarer Nähe! Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Aktuell befindet sich das Grundstück mit 701m² bereits in der Kaufvertragsvorbereitung.
Lage
Unterwaltersdorf, 2442, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 141 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preisentwicklung seit Erstinserat
+0.7%
ursprünglich € 242.550
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.020 / Monat
bei € 48.838 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.233
Grunderwerbsteuer € 8.547 + Grundbucheintragung € 2.686 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Baden – 371 m², € 350.000
Unterwaltersdorf · 2442
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 208 m², € 772.800
Unterwaltersdorf · 2442
KaufGrundstück kaufen in Baden – 234 m², € 150.000
Unterwaltersdorf · 2442
KaufGrundstück kaufen in Baden – 341 m², € 300.000
Unterwaltersdorf · 2442
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 241 m², € 1.300.000
Pottendorf · 2486
KaufGrundstück kaufen in Baden – 1 403 m², € 525.000
Unterwaltersdorf · 2442
Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 150 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 478/m². Diese Immobilie liegt mit € 378/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 787,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Baden
Günselsdorf · 2525
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 286 m², € 880.000
Oberwaltersdorf · 2522
KaufGrundstück kaufen in Baden – 10 734 m², € 1.595.000
Berndorf · 2560
KaufGrundstück kaufen in Baden – 688 m², € 295.152
Berndorf · 2560
KaufGrundstück kaufen in Baden – 529 m², € 189.000
Enzesfeld-Lindabrunn · 2551
KaufGrundstück kaufen in Baden – 915 m², € 599.000
Baden · 2500
Top-Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 5 129 m², € 3.400.000
Bad Vöslau · 2540
KaufGrundstück kaufen in Baden – 16 000 m², € 2.720.000
Blumau-Neurißhof · 2602
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 123 m², € 2.265.000
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 467 m², € 1.999.000
Baden · 2500
Günstigste Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 350 m², € 63.900
Bad Vöslau · 2540
KaufGrundstück kaufen in Baden – € 75.000
Baden · 2500
KaufGrundstück kaufen in Baden – 200 m², € 79.000
Unterwaltersdorf · 2442
KaufGrundstück kaufen in Baden – 400 m², € 99.000
Reisenberg · 2440
Neueste Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden
Günselsdorf · 2525
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 286 m², € 880.000
Oberwaltersdorf · 2522
KaufGrundstück kaufen in Baden – 10 734 m², € 1.595.000
Berndorf · 2560
KaufGrundstück kaufen in Baden – 688 m², € 295.152
Berndorf · 2560
Private Anbieter in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 586 m², € 275.000
Tattendorf · 2523
KaufGrundstück kaufen in Baden – 832 m², € 152.500
Furth · 2564
KaufGrundstück kaufen in Baden – 779 m², € 269.000
Weigelsdorf · 2483
KaufGrundstück kaufen in Baden – 1 043 m², € 349.000
Landegg · 2486
Makler-Angebote in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden
Günselsdorf · 2525
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 286 m², € 880.000
Oberwaltersdorf · 2522
KaufGrundstück kaufen in Baden – 10 734 m², € 1.595.000
Berndorf · 2560
KaufGrundstück kaufen in Baden – 688 m², € 295.152
Berndorf · 2560
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 478/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von Apex - Immobilien Treuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten