Grundstück kaufen in Baden – 1 378 m², € 450.000
BAUGRUNDSTÜCK zu kaufen
Grundstück in Deutsch-Brodersdorf, Baden mit 1 378 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 327/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 378 m²
- Grundstücksfläche
- 1 378 m²
- Referenznummer
- C4F3B8B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 327/m²
Beschreibung
Baugrundstück in Deutsch Brodersdorf – 1.378 m² gewidmet als Bauland Wohngebiet- zu kaufen. In 2443 Deutsch Brodersdorf (Bezirk Baden) gelangt dieses großzügige Baugrundstück zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von 1.378 m² haben Sie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim mit viel Platz und Garten zu verwirklichen. Grundstücksdaten: Widmung: Bauland – Wohngebiet Maximale Bebauung: 2 Baueinheiten Bebauungsform: offen Bauklasse: I, II Im Grundsteuerkataster eingetragen Die Aufschließungsgebühr wird bei Baueinreichung vorgeschrieben Kein Bauzwang Grundstücksnummer 1047/3 Ein ideales Grundstück für Eigennutzer oder Bauträger, die Wert auf Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten legen. Bei Nachfrage gibt es die Möglich im hinteren Grundstückbereich zusätzlich bis zu 700m² zu erwerben. Kaufpreis pro zusätzlichen erworbenen Quadratmeter ist € 150,-- Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter [entfernt] . Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Lage
Untere Hauptstraße, 2443, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 151 vergleichbaren Angeboten in Baden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.880 / Monat
bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.700
Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Baden ansehen →
Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 160 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 462/m². Diese Immobilie liegt mit € 327/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 715,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Baden – 601 m², € 385.000
Siegenfeld · 2500
KaufGrundstück kaufen in Baden – 600 m², € 149.000
Blumau · 2602
KaufGrundstück kaufen in Baden – 714 m², € 299.000
Ebreichsdorf · 2483
KaufGrundstück kaufen in Baden – 675 m², € 300.000
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 894 m², € 87.140
St. Corona am Schöpfl · 2572
KaufGrundstück kaufen in Baden – 803 m², € 71.375
St. Corona am Schöpfl · 2572
Top-Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 5 129 m², € 3.400.000
Bad Vöslau · 2540
KaufGrundstück kaufen in Baden – 16 000 m², € 2.720.000
Blumau-Neurißhof · 2602
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 123 m², € 2.265.000
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 2 467 m², € 1.999.000
Baden · 2500
Günstigste Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 546 m², € 63.720
St. Corona am Schöpfl · 2572
KaufGrundstück kaufen in Baden – 350 m², € 63.900
Bad Vöslau · 2540
KaufGrundstück kaufen in Baden – 545 m², € 65.400
Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 803 m², € 71.375
St. Corona am Schöpfl · 2572
Neueste Immobilien in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 601 m², € 385.000
Siegenfeld · 2500
KaufGrundstück kaufen in Baden – 600 m², € 149.000
Blumau · 2602
KaufGrundstück kaufen in Baden – 714 m², € 299.000
Ebreichsdorf · 2483
KaufGrundstück kaufen in Baden – 675 m², € 300.000
Kottingbrunn · 2542
Private Anbieter in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 675 m², € 300.000
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 899 m², € 399.000
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 586 m², € 275.000
Tattendorf · 2523
KaufGrundstück kaufen in Baden – 832 m², € 152.500
Furth · 2564
Makler-Angebote in Baden
KaufGrundstück kaufen in Baden – 601 m², € 385.000
Siegenfeld · 2500
KaufGrundstück kaufen in Baden – 600 m², € 149.000
Blumau · 2602
KaufGrundstück kaufen in Baden – 714 m², € 299.000
Ebreichsdorf · 2483
KaufGrundstück kaufen in Baden – 894 m², € 87.140
St. Corona am Schöpfl · 2572
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 462/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von immoHR
Von einem Makler angeboten