Grundstück kaufen in Villach Land – 1 077 m², € 347.750

Baugrundstück am Golfplatz, Nähe Faaker See - Bergblick, ohne Bauzwang

Faak am See · 9583· Ref. 019FC720

Grundstück in Faak am See, Villach Land mit 1 077 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 323/m².

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€ 347.750€ 323/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 077 m²
Grundstücksfläche: 1 077 m²
Referenznummer: 019FC720

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 347.750
Preis pro m²: € 323/m²

Beschreibung

1.077 m² Bauland in Finkenstein am Faaker See, Kärnten – südwestseitig, erschlossen, ohne Bauzwang. Rund zehn Autominuten von Villach, 5 Fahrminuten zum Faaker See, wenige Gehminuten zum Golfplatz Schloss Finkenstein. Auf 1.077 m² eröffnet sich Raum für ein Wohnhaus in ruhiger, von Grün geprägter Lage – mit weitem Blick nach Süden auf das Panorama der Karawanken. Die Nähe zum Golfplatz Schloss Finkenstein prägt den Charakter dieser Lage: Sport, Naturkulisse und ein gepflegtes, exklusives Wohnumfeld vereinen sich hier auf selbstverständliche Weise. Ärzte, Apotheke und Nahversorgung befinden sich im Ort. Gut ausgebaute Radwege führen direkt von der Haustür in die Natur und laden zu Bewegung in jedem Lebensalter ein. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung . Sie entscheiden in aller Ruhe, ob und wann Sie bauen und halten zugleich einen wertbeständigen Sachwert in einer dauerhaft gefragten Lage. Das Bauland Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,6, bis zu zwei Geschosse) lässt großzügige Gestaltungsspielräume. Auf Wunsch begleitet Sie der Eigentümer als Baumeister vom Entwurf bis zur Fertigstellung – von der Einreichung bei der Gemeinde über die Ausschreibung bis zur Bauaufsicht. Für Käufer, die nicht dauerhaft vor Ort sind, ist das der entscheidende Unterschied: ein Ansprechpartner, der die örtlichen Behörden, Professionisten und Abläufe kennt. Auf einen Blick: – 1.077 m² Bauland Wohngebiet, süd-westseitig – Golfplatz Schloss Finkenstein in wenigen Gehminuten – Faaker See in 5 Minuten, Villach rund zehn Autominuten – Panoramablick auf die Karawanken – Ärzte, Apotheke, Nahversorgung und Schulen im Ort – Gut angebundene Radwege direkt vor der Tür – Erschlossen (Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze) – Keine Bebauungsverpflichtung – Sie bestimmen den Zeitpunkt – Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz – das ausführliche Exposé senden wir Ihnen schnellstmöglich zu. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit unverbindlich nach Absprache möglich.

Lage

Faak am See, 9583, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.7 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.453 / Monat

bei € 69.550 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.996

Grunderwerbsteuer € 12.171 + Grundbucheintragung € 3.825 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Villach Land – 1 077 m², € 347.750

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