Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 5 976 m²
"The Krumpendorf Estates"
Grundstück in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 5 976 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 976 m²
- Grundstücksfläche
- 5 976 m²
- Referenznummer
- 4BF3E38A
Beschreibung
PROJEKT-EXPOSÉ: Einmalige Investmentmöglichkeit: über 5000m2 Bauareal mit 5 Villen-Bauplätzen & privaten Baderechten Objektstandort Erlachweg 21, 9201 Krumpendorf am Wörthersee Das Areal: Bestand über ca. 5.000 m² sind bereits als Bauland gewidmet und bilden die Basis für die sofortige Projektentwicklung. Die Projektvision: 5 Luxusvillen mit Seeblick Die Planung sieht die Errichtung von 5 freistehenden Luxusvillen vor. Durch die erhöhte Lage am Erlachweg profitieren alle Einheiten von einem unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Exklusivität: Jede Villa wird auf großzügigen Grundanteilen situiert. Architektur: Geplant sind moderne, lichtdurchflutete Baukörper, die den freien Blick auf den See in den Mittelpunkt rücken. Das Alleinstellungsmerkmal: 5 Grundbücherliche Baderechte Ein Investment am Wörthersee definiert sich über den Zugang zum Wasser. Dieses Projekt bietet eine rechtliche Absicherung, die heute kaum noch zu finden ist. Inkludierte Leistung: Zur Liegenschaft gehören 5 grundbücherlich gesicherte Baderechte. Sicherheit: Diese Rechte sind untrennbar mit dem Eigentum verbunden und garantieren den zukünftigen Villenbesitzern den permanenten, exklusiven Zugang zum See. Wertsteigerung: Ein grundbuchliches Baderecht ist die wertstabilste Komponente am Wörthersee und sorgt für eine außergewöhnliche Wiederverkaufbarkeit der geplanten Einheiten. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
Lage
Erlachweg 21, 9201, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Klagenfurt
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 420/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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