Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 650 m², € 60.000
Idyllischer Baugrund in Poggersdorf - Ihr persönliches Naturparadies mit Flusszugang
Grundstück in Poggersdorf, Klagenfurt Land mit 650 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 92/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 650 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Referenznummer
- 01A00EA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 60.000
- Preis pro m²
- € 92/m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück (650 m²) mit direktem Gurk-Zugang in Poggersdorf – ohne Bauverpflichtung! Dieses außergewöhnliche, ca. 650 m² große Baugrundstück vereint das Beste aus zwei Welten: Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und eine idyllische Naturlage mit Zugang zur Gurk. Das Grundstück ist als "Bauland-Dorfgebiet" gewidmet und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 laut aktueller Verordnung stehen Ihnen hier vielfältige Bebauungsmöglichkeiten offen – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu kreativen Wohnkonzepten. Für dieses Grundstück besteht keine Bauverpflichtung. Sie können sich das Grundstück jetzt sichern und flexibel entscheiden, wann Sie mit dem Bau beginnen. Der absolute Clou ist der direkte Flusszugang zur Gurk. Gestalten Sie sich Ihre eigene private Oase am Wasser und genießen Sie die beruhigende Atmosphäre. Das Grundstück ist bereits vollständig vermessen und rechtsverbindlich im Grenzkataster eingetragen – das garantiert Ihnen absolute Planungssicherheit ohne das Risiko von Grenzstreitigkeiten. Auch die Zufahrt ist über einen im Grundbuch verankerten, 6,5 Meter breiten Servitutsweg rechtlich voll abgesichert. Anfragen können Sie auch gerne an [entfernt] richten.
Lage
Pischeldorf 14, 9130, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 251 / Monat
bei € 12.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.760
Grunderwerbsteuer € 2.100 + Grundbucheintragung € 660 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m². Diese Immobilie liegt mit € 92/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 420/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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