Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 450 m², € 269.000

Der erste Schritt für Ihr neues Zuhause

Neusiedl am See · 7100· Ref. 103B96AD

Grundstück in Neusiedl am See mit 450 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 598/m².

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€ 269.000€ 598/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Referenznummer: 103B96AD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 269.000
Preis pro m²: € 598/m²

Beschreibung

Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in Neusiedl am See Zum Verkauf gelangt ein 450 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Neusiedl am See. Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof sowie die A4 Ost Autobahn sind Wien und Bratislava schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Neusiedler See, der zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - ruhige Wohnlage - Bauland - Wohngebiet - Anschlüsse im Nahbereich - gute Infrastruktur Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und Seenähe verbinden möchten. Nähere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail [entfernt] zur Verfügung! Hinweis zu den Fotos Das Titelbild wurde mittels KI bearbeitet: Äste, Baumschnitt und Paletten/Müll wurden mittels KI entfernt. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 133 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.124 / Monat

bei € 53.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.374

Grunderwerbsteuer € 9.415 + Grundbucheintragung € 2.959 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.124 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Aktuell sind 144 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 373/m². Diese Immobilie liegt mit € 598/m² damit 60% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 086,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 450 m², € 269.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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