Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 485 m², € 39.000
Sonniger Obstgarten mit unverbaubarem Seeblick in Jois
Grundstück in Jois, Neusiedl am See mit 1 485 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 485 m²
- Grundstücksfläche
- 1 485 m²
- Referenznummer
- 01A0138B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 39.000
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Sonniger Obstgarten mit unverbaubarem Seeblick in Jois Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schöner und äußerst gepflegter Obstgarten in herrlicher Südhanglage am Ortsrand von Jois. Das neu vermessene Grundstück umfasst 1.485 m², verfügt über einen eigenen Zufahrtsweg und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Neusiedler See. Der Garten begeistert mit einem harmonischen Mix aus wertvollem Altbaumbestand und neu ausgepflanzten Obstbäumen. Der überwiegende Teil des Baumbestandes besteht aus Marillenbäumen, die jährlich qualitativ wie quantitativ hervorragende Erträge liefern. Die sonnige Hanglage sorgt den ganzen Tag über für ideale Bedingungen und macht die eindrucksvollen Sonnenuntergänge über dem See zu einem täglichen Highlight. Eine gemütliche Feuerstelle lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden mitten in der Natur zu verbringen. Die bestehende Umzäunung unterstreicht den gepflegten Charakter des Grundstücks und bietet zusätzlich Privatsphäre. Dieses besondere Grundstück vereint Ruhe, Natur und Aussicht in einzigartiger Weise – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Genießer und alle, die einen Platz mit besonderem Charme und nachhaltigem Wert suchen.
Lage
Jois, 7093, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 163 / Monat
bei € 7.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.794
Grunderwerbsteuer € 1.365 + Grundbucheintragung € 429 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von Barbara Hodits
Privatverkauf