Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 721 m², € 155.900
Bauland in Illmitz zu verkaufen
Grundstück in Illmitz, Neusiedl am See mit 721 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 216/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 721 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 57DD42C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.900
- Preis pro m²
- € 216/m²
Beschreibung
Eckgrundstück im Bauland Wohngebiet - 721 m² in Illmitz am Neusiedler See VB: EUR 155.900,- Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück im Bauland-Wohngebiet in Illmitz - einer der schönsten Orte am Neusiedler See. Grundstücksdaten Fläche: ca. 721 m² Länge: ca. 42 m Breite: ca. 17 m Widmung: Bauland - Wohngebiet Eckgrundstück → ideale Bebauungsmöglichkeiten Lage & Umgebung Illmitz bietet eine einzigartige Kombination aus: ruhiger, naturnaher Wohnlage nur ca. 2.500 Einwohner zahlreiche Weingüter & Heurige direkte Nähe zum Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel hoher Freizeit- und Erholungswert (Radfahren, Wandern, Baden) Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen! Highlights sonnige Lage gute Grundstücksform vielseitig bebaubar ideal für Einfamilienhaus oder Ferienwohnsitz Kontakt Josef Sieber [entfernt] [entfernt] Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage
Illmitz, 7142, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
58.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 651 / Monat
bei € 31.180 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.172
Grunderwerbsteuer € 5.457 + Grundbucheintragung € 1.715 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 143 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 374/m². Diese Immobilie liegt mit € 216/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 095,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 143 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 374/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von Immoexpress KG
Von einem Makler angeboten