Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 865 m², € 185.000
Baugrund in Ruhelage inkl. Altbestand: alteingesessenes Wohngebiet
Grundstück in Nickelsdorf, Neusiedl am See mit 865 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 214/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 865 m²
- Grundstücksfläche
- 865 m²
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 3C56F9BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 214/m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Ortsrandlage / Siedlungsgebiet. Unverbaubarer Fernblick vom Garten Richtung Sonnenaufgang. Größe: ca. 15 x 58 m Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet: adaptieren, erweitern oder Neubau! Diverse Ver- u. Entsorgungsleitungen sind im Bungalow vorhanden. Hr. Wieger steht Ihnen unter [entfernt] für gemeinsame Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Lage
Nickelsdorf, 2425, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
59.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 773 / Monat
bei € 37.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.510
Grunderwerbsteuer € 6.475 + Grundbucheintragung € 2.035 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 214/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von PANNON IMMO
Von einem Makler angeboten