Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 660 m², € 125.000

Ruhiges Baugrundstück am Ende einer Sackgasse - 660 m² in Nickelsdorf

Nickelsdorf · 2425· Ref. 0E37AE0D

Grundstück in Nickelsdorf, Neusiedl am See mit 660 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 189/m².

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€ 125.000€ 189/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 660 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Referenznummer: 0E37AE0D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 125.000
Preis pro m²: € 189/m²

Beschreibung

Ihr Platz für das Eigenheim - ruhiges, naturnahes Baugrundstück in Nickelsdorf Am Ende einer kleinen Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr liegt dieses rund 660 m² große Baugrundstück im Bauland-Mischgebiet. Die Lage bietet viel Ruhe , Freiraum und kurze Wege in die Natur - ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Auch für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer bietet die Umgebung ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. Grundstücksdaten Lage: Grenzweg, ruhige Sackgasse Grundstücksfläche: ca. 660 m² Grundstücksbreite: ca. 15 Meter Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet (BM) Kaufpreis: EUR 125.000 Die Grundstücksfläche stellt eine Teilfläche aus einer größeren Liegenschaft dar. Die endgültigen Grundstücksgrenzen ergeben sich nach Vermessung und grundbücherlicher Durchführung der Teilung. Bebauung Für diesen Bereich besteht kein gesonderter Bebauungsplan . Die Bebauung erfolgt gemäß den Bestimmungen der Burgenländischen Bauverordnung (siehe dazu § 5 BauVO) . Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: ca. 10 Minuten zum Designer Outlet Parndorf ca. 15 Minuten nach Neusiedl am See ca. 40 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) über die A4 ca. 25 Minuten nach Bratislava Eine Bahnverbindung Richtung Wien und in die Region ist ebenfalls vorhanden, der Bahnhof Nickelsdorf ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Im Ort befinden sich Nahversorger, Kindergarten und Volksschule. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen in Parndorf und Neusiedl am See zur Verfügung. Hinweise Verkauf erfolgt vorbehaltlich Vermessung und grundbücherlicher Teilung Flächenangaben sind Richtwerte gemäß einer digitalen Messung auf GeoDaten Burgenland Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie allfällige landesrechtliche Abgaben sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde bzw. den zuständigen Stellen zu klären Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich jetzt an unter [entfernt] Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nickelsdorf, 2425, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 522 / Monat

bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.750

Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 660 m², € 125.000

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