Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 130 m², € 806
Vielseitig nutzbares Straßenlokal mit ca. 130 m² - ideal als Lager, Atelier, Hobbyraum oder Pop-up-Store
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 130 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 130,06 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FFB71
Finanzielle Details
- Miete
- € 806
- Miete netto
- € 594
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 806
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Raum für Ihre Ideen! Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre gelangt dieses rund 130 m² große Straßenlokal in gut sichtbarer Lage an der Breitenfurter Straße . Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet engagierten Mieterinnen und Mietern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Raum für unterschiedlichste Einsatzbereiche. Mögliche Nutzungen (je nach behördlicher Genehmigung) Lager Atelier Hobbyraum Werkstatt Pop-up-Store Ausstellungsfläche Studio und vieles mehr Besonders hervorzuheben sind die großen straßenseitigen Fensterflächen, die für eine gute Sichtbarkeit sowie angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Der Zugang erfolgt sowohl direkt von der Straßenseite als auch über das Stiegenhaus . Ausstattung ca. 130 m² Nutzfläche große Fensterfront zur Straße zwei Zugangsmöglichkeiten renovierungsbedürftiger Zustand befristete Vermietung auf 3 Jahre Hinweis Für das Objekt liegt derzeit kein Elektrobefund vor. Ebenso ist keine Heizungsanlage vorhanden. Sämtliche für die beabsichtigte Nutzung erforderlichen Adaptierungs-, Instandsetzungs- oder Bewilligungsmaßnahmen sowie die Einholung eines allfällig erforderlichen Elektrobefundes erfolgen - soweit notwendig - auf Kosten und Verantwortung der Mieterseite. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 284.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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