Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 174 m², € 17

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Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 174 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.761. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 17€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 174 m²
Baujahr: 2025
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 17
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 15 kWh/m²a

Lage

Lemböckgasse 59, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing suchenWien, 23. Bezirk, Liesing1160–1180 m²Flächebis € 24.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 6 283 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 147 / Monat

Energieklasse A+ (HWB 15 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

1. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lemböckgasse

Wettbewerb im Umkreis

129 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 28.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 012 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 696,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 012 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.175 m²	1230 Liesing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.180 m²	1120 Meidling
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.165 m²	1030 Landstraße
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.150 m²	1230 Liesing
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.165 m²	1220 Donaustadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.175 m²	1090 Alsergrund
7	Gewerbeimmobilie	ca. 10.510 €	–	ca. 1.155 m²	1230 Liesing
8	Gewerbeimmobilie	ca. 11.710 €	–	ca. 1.170 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20.390 €	–	ca. 1.170 m²	1100 Favoriten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 24.470 €	–	ca. 1.170 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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