Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 240 m², € 18

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. B92B9557

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 240 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.860. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

1 / 9

€ 18€ 18/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 240 m²
Baujahr: 2025
Referenznummer: B92B9557

Finanzielle Details

Miete: € 18
Miete gesamt (inkl. BK): € 18
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 15 kWh/m²a

Lage

Lemböckgasse 59, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing suchenWien, 23. Bezirk, Liesing1240–1260 m²Flächebis € 15.800Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 155 / Monat

Energieklasse A+ (HWB 15 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

3. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lemböckgasse

Wettbewerb im Umkreis

128 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 093 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 691 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 093 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 15.400 €	–	ca. 1.245 m²	1230 Liesing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.240 m²	1230 Liesing
3	Gewerbeimmobilie	ca. 11.710 €	–	ca. 1.250 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 9.280 €	–	ca. 1.235 m²	1230 Liesing
5	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.250 m²	1030 Landstraße
6	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.250 m²	1050 Margareten
7	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.250 m²	1110 Simmering
8	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.265 m²	1230 Liesing
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.255 m²	1020 Leopoldstadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.255 m²	1100 Favoriten

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