Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 64 m², € 625
MODERNES BÜRO - U6-Station Perfektastraße
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 64 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 64,35 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 52B4A038
Finanzielle Details
- Miete
- € 625
- Miete netto
- € 525
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 625
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes, vollklimatisiertes Büro im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gewerbeparkes, unweit der U-Bahnstation U6 Perfektastraße! Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 64 m² auf und unterteilt sich in einen großzügigen Büroraum, einen innenliegenden Besprechungsraum mit Lichtkuppel, eine Teeküche sowie ein WC. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein PKW-Platz muss verpflichtend zu einem Preis von EUR 60,00/Monat netto angemietet werden. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Befristung: 3, 5 oder 10 Jahre möglich Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten: Miete Büro: EUR 525,- netto pro Monat Miete PKW-Stellplatz: EUR 60,00 netto pro Monat Betriebskosten: EUR 100,00 netto pro Monat Heizkosten-Akonto: EUR 120,00 netto pro Monat Gesamt: EUR 805,00 netto pro Monat (inkl. 1 PKW-Stellplatz, inkl. Heizung) "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter [entfernt] für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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