5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 173 m², € 3.500

Familiendomizil mit uneinsehbarem Garten, U-Bahn Nähe

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 01A0415F

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 173 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 3.500€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 173 m²
Grundstücksfläche: 705 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0415F

Finanzielle Details

Miete: € 3.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.500
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in perfekter Lage in Siebenhirten in unmittelbarer Nähe zur U6 Siebenhirten. Es bietet durch die gute Raumaufteilung sehr viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß ca.85 m2: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß. 1 großer Vorraum mit Garderobe. 1 Wohnbereich mit Küche und Abstellraum, Eßplatz und Wohnbereich, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlaf- zimmer mit Blick in den Garten, 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Obergeschoß ca. 88 m2: 1 Vorraum, 1 großes Wohnzimmer, 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 WC separat mit Fenster. Das Erdgeschoß wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Obergeschoß verfügt über eine Nachtstromheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserboiler. Die Hauseinfahrt bietet Platz für Kraftfahrzeug. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein Highlight der Liegenschhaft ist der große, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand, Terrasse und einer großen Gartenhütte. Angrenzend an den Garten wurde ein 375 m2 großer Grünbereich von der Familie gepachtet. Somit wird die Privatphäre garantiert.

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 4 712 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 700

Raumaufteilung

34.6 m² pro Zimmer

-94% ggü. Gebietsdurchschnitt (597.4 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

25%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

49 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 067 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 722,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 067 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 173 m², € 3.500

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