Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 120 m², € 1.450

Ausgezeichnetes Gastronomie-Lokal in Liesing zu übergeben Umzugsbedingte Übergabe eines liebevoll gestalteten, mehrfach ausgezeichneten Lokals – gesucht wird ein erfahrener Nachfolger aus der Gastronomie. Auf einen Blick Lage: Wien-Liesing / Atzgersdorf, aufstrebendes Grätzel Eröffnet: Sommer 2021, Neubau, energiesparend Auszeichnungen: 1 Haube (Gault Millau), 2 Gabeln & 4 Blumen (Falstaff) Fläche: ca. 120 m² Innenbereich (40 Sitzplätze) Schanigarten: ca. 140 m² gesamt, bis zu 70 zusätzliche Plätze Betriebsanlagengenehmigung: Gastronomie, 6:00–2:00 Uhr Ablöse: Je nach Ausstattungswünschen zwischen 65.000€ - 130.000€ Über das Lokal Seit der Eröffnung 2021 hat sich das Lokal eine breite und treue Stammkundschaft aufgebaut und wurde mehrfach von renommierter Fachpresse ausgezeichnet – ein seltener Vertrauensvorschuss für einen Nachfolger, der auf einem bereits eingeführten Standort aufbauen kann. Das Lokal wurde mit sichtbarer Liebe zum Detail gestaltet: hochwertige Architektur, Tischlerarbeiten und Designermöbel prägen den Gastraum. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und durchgehend energieeffizient. Ausstattung Edelstahlküche von Stölner Alle Geräte elektrisch bzw. mit Induktion Klimaanlage (auch heizfähig) Gastraumbelüftung Hochwertige Küchenlüftung mit Ozonfilter und Aktivkohle Hochwertige Tischlerarbeiten und Designermöbel Geschirr und Gläser Konditionen Es handelt sich um ein Genossenschaftsobjekt mit Kaufoption . Die Miete ist sehr günstig und beinhaltet: Betriebskosten Abstellraum Schanigarten Garagenplatz Lage & Anbindung Das Lokal liegt im Raum Liesing/Atzgersdorf, einem wachsenden Wiener Bezirksteil mit guter Infrastruktur: S-Bahn-Station Atzgersdorf/Liesing fußläufig erreichbar Buslinien 66A, 62A, 64A, 58A in unmittelbarer Nähe Was inkludiert ist Übergeben werden das Lokal samt kompletter Einrichtung und technischer Ausstattung sowie der Nutzungsvertrag. Kontakt Aus Diskretionsgründen werden nur seriöse Anfragen mit vollständigem Namen beantwortet.