Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 450 m², € 10
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 450 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 450 m²
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 7F2E8EF2
Finanzielle Details
- Miete
- € 10
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Vielseitige Büroflächen Das Gebäude bietet flexibel gestaltbare Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und Geschossen. Die Flächen werden modernisiert übergeben und können je nach Bedarf an die Vorstellungen der Mieter angepasst werden. + Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch + Helle und gut proportionierte Räume + Modernisierte Beleuchtung und Klimaanlage + Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände bzw. in unmittelbarer Nähe + Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter und Lieferdienste + Flexible Grundrissgestaltung je nach Nutzungsprofil + Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald's, Supermärkte, Restaurants Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Arbeitsräume mit vielen Möglichkeiten Helle, gut proportionierte Büros in verschiedenen Größen bieten Unternehmen flexible Möglichkeiten. Moderne Oberflächen, ein anpassbarer Ausbau und eine angenehme Atmosphäre schaffen ideale Bedingungen für zeitgemäßes Arbeiten und individuelle Nutzung. . Bürolösungen in optimaler Anbindung Praktische Büroeinheiten mit einfacher Erreichbarkeit, Busstation direkt vor der Tür und guten Zufahrten. Die nutzungsfreundliche Struktur und klare Raumaufteilung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und vielseitige Gestaltungsideen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
96 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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