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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 261 m², € 3.830

Büroflächen 1230 Wien nahe Blumental

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 54502487

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 261 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.067. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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€ 3.830€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 261 m²
Nutzfläche: 261,4 m²
Baujahr: 1998
Referenznummer: 54502487

Finanzielle Details

Miete: € 3.830
Miete netto: € 2.614
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.830
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.9 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

54 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 89 / Monat

Energieklasse B (HWB 40.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

67 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 53 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 26.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 5.050 €	–	ca. 270 m²	1230 Liesing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 3.830 €	–	ca. 260 m²	1230 Liesing
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 260 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 275 m²	1230 Liesing
5	Gewerbeimmobilie	ca. 3.500 €	–	ca. 260 m²	1230 Liesing
6	Gewerbeimmobilie	ca. 4.900 €	–	ca. 270 m²	1230 Liesing
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.300 €	–	ca. 260 m²	1070 Neubau
8	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 260 m²	1010 Innere Stadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 265 m²	1100 Favoriten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 2.480 €	–	ca. 255 m²	1230 Liesing

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