Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 151 m², € 1.698
Bürofläche mit Terrasse - 151,20 m², 3. OG, Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 151 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3.OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151 m²
- Nutzfläche
- 151,2 m²
- Stockwerk
- 3.OG
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 4E018D5B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.698
- Miete netto
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.698
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine helle und moderne Bürofläche mit großzügiger Terrasse im 3. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in der Ketzergasse 6–8. Perfekt für Unternehmen, die Arbeitsplätze mit Outdoor-Bereich suchen. Eckdaten: Nutzfläche: 151,20 m² Terrasse: große Außenfläche zur exklusiven Nutzung Nettomiete: € 8,60/m² → € 1.300,32/Monat Betriebskosten: netto € 2,63/m² → € 397,66/Monat Gesamtmiete (netto, exkl. USt): € 1.697,98/Monat Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Highlights: Große Terrasse für Pausen oder Outdoor-Meetings Helle, flexible Räumlichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindung Gepflegtes Bürogebäude
Lage
Ketzergasse 6-8, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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