Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 310 m², € 5.500

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgegliederte Gewerbefläche bestehend aus einer Büro- und Halleneinheit. Die Büroeinheit umfasst ca. 133 m2 darin enthalten ist neben der Bürofläche eine Teeküche, zwei getrennte WC Einheiten als auch ein Archiv- bzw. Serverraum. Aktuell wurde ein zusätzlicher Raum als keine Werkstatt genutzt, dieser kann auch als Besprechungsraum dienen. Die Büroeinheit ist klimatisiert. Die Lagerhalle umfasst ca. 177 m2 und bietet ausreichend Platz für Hochregale. Die Halle verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang von außen mittels einer Gehtüre als auch über ein elektrisches Sektionaltor. Sowohl die Büro- als auch die Hallenfläche befinden sich ebenerdig im Erdgeschoß. Zur Mieteinheit gehören zwei PKW Stellplätze. Als auch eine nur für die Mieteinheit zur Verfügung stehende E-Ladestation, zur Aufladung von Elektrofahrzeugen. Die Gesamtmiete setzt sich aus folgenden Positionen zusammen: EUR 3.763,- (Monatsmiete Netto) entspricht EUR 12,16 pro m2 EUR 120,- (für 2 Stk. PKW Stellplätze) EUR 700,- Akontovorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten EUR 916,60,- MwSt.