1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 63 m², € 1.058
Büro / Ausstellungsraum / Schauraum / Studio / Barrierefrei / inkl. ENERGIEKOSTEN, Reinigung, Parkplatz! in 1230 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 63,3 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 355009BF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.058
- Miete netto
- € 1.001
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.058
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihren Ausstellungsraum in Wien? Dann ist diese attraktive Immobilie im 23. Bezirk, 1230 Wien, genau das Richtige für Sie! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einem großzügigen Raum perfekte Möglichkeiten für vielseitige Nutzungskonzepte - sei es als Einzelbüro, Ausstellungsraum oder Beratungsstelle. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihren beruflichen Alltag effizient und komfortabel zu gestalten. 30 Minuten Reinigung des Büros pro Woche sind inkludiert. Der Einheit sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Toiletten im Gemeinschaftsbereich als auch eine Teeküche sind vorhanden. Aufstellung Kosten: Miete netto: EUR 901,36 zzgl. 20% USt.: EUR 1.081,63 KFZ-Stellplätze netto: EUR 100,00 zzgl. 20% USt.: EUR 120,00 Betriebskosten netto: EUR 56,97 zzgl. 20% USt.: EUR 68,36 Heizkosten netto: EUR 100,01 zzgl. 20% USt.: EUR 120,01 Gesamtkosten netto: EUR 1.158,34 zzgl. 20% USt.: EUR 1.390,00 Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einer lebendigen und gut angebundenen Lage Wiens erfolgreich zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Büros im 23. Bezirk! Ihr neues Büro wartet auf Sie! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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