3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.018

"3 Zi-Küche-Neustart- tolles Büro, Autoabstellplatz optional!"

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 37587CB0

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 1.018€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 70,24 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 37587CB0

Finanzielle Details

Miete: € 1.018
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

"" 3 Zi-Küche-Neustart- tolles Büro, Autoabstellplatz optional "" Moderne Bürofläche in ausgezeichneter Lage von Inzersdorf! Zur Vermietung gelangt eine hochwertige und vielseitig nutzbare Bürofläche in attraktiver Lage von Inzersdorf. Mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Bürofläche umfasst drei helle und großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und schaffen gemeinsam mit dem gepflegten Erscheinungsbild eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz angemietet werden. Ein besonderer Vorteil ist ein Autostepllplatz wäre optional verfügbar. (114EUR monatlich) Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anschlussstelle Laxenburger Straße in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diese Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und einen attraktiven Standort und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die Bürofläche befindet sich in der Tenschertstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanschlussstelle Laxenburger Straße ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Mietdauer 5 Jahre Katuion: 3BMM Provision: 2BMM Gesamtmiete: EUR 1.222,18 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1018,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 203,7 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1222,18 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 127.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 127 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 339

Wettbewerb im Umkreis

42 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.018

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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