Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 040 m²

1230, Richard-Strauß-Straße Logistikbetriebsliegenschaft mit idealer Sichtbarkeit, an der A2, in 1230 Wien, zu mieten

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 01A0430F

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 22 040 m² Wohnfläche.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 22 040 m²
Referenznummer: 01A0430F

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des Industriezentrums Inzersdorf, direkt in der Richard-Strauß-Straße. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Sichtbarkeit von der A2 Südautobahn, die parallel zur Liegenschaft verläuft. Die markante Fassadenwerbung sowie der imposante, rotierende Werbeturm fungieren als weithin sichtbares Landmark und bieten ideale Voraussetzungen für eine starke Markenpräsenz. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei zentralen Bereichen: Ein hochwertiger Büro- und Repräsentationstrakt mit architektonisch anspruchsvollem Design Eine angeschlossene Lagerhalle mit funktionaler Ausstattung Die Büroflächen erstrecken sich über drei Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Showroom oder Verkaufsfläche. Ein lichtdurchflutetes Atrium verbindet die Ebenen und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die Erschließung erfolgt über eine elegante Freitreppe, einen Panoramalift sowie zwei zusätzliche Stiegenhäuser und einen geräumigen Lastenaufzug. Diese Liegenschaft vereint Funktionalität mit repräsentativem Charakter und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, hochwertige Arbeitsumgebung und gute Erreichbarkeit legen. AUSSTATTUNG Verfügbare Flächen: Gesamt: ca. 22.040 m² Netto/m²/Monat Lager: auf Anfrage Netto/m²/Monat Schauraum und Büro: auf Anfrage Betriebskosten werden nachgereicht. Flächenaufteilung Lagerflächen: ca. 15.240 m² davon: - Hauptlager ca. 12.770 m² (unterteilt sich in 3 Teilbereiche) - Halbautomatisches Hochregallager ca. 742 m² - Lager 4 ca. 1.034 m² -Lagernebenflächen ca. 723 m² Büro und Schauraum: ca. 3.414 m²

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 132 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 752,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 132 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

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