Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 841 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 16

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Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 412BF062

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 176 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.058. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 11

€ 16€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 176 m²
Nutzfläche: 175,62 m²
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 412BF062

Finanzielle Details

Miete: € 16
Miete gesamt (inkl. BK): € 16
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 60.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt160–180 m²Flächebis € 3.600Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.800Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

50 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 6 351 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 88 / Monat

Energieklasse C (HWB 60.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

99 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 193 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 746,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 433 m², € 30.586

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 30.5861 433 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 704 m²

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

Preis auf Anfrage6 704 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

Miete

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 193 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.950 €	7	ca. 165 m²	1220 Donaustadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 2.340 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 1.750 €	5	ca. 180 m²	1220 Donaustadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 165 m²	1220 Donaustadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 2.250 €	–	ca. 170 m²	1220 Donaustadt
7	Gewerbeimmobilie	ca. 3.750 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 3.790 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 3.720 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 3.920 €	–	ca. 175 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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