1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 54 m², € 1.210
Strassenlokal am See - Keine Gastro etc.! - Ab sofort verfügbar!
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 08.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 53,78 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 08.03.2026
- Referenznummer
- AB7FFF5D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.210
- Miete netto
- € 968
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.210
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Geschäftsfläche | MIETE | EG mit Seeblick | Nähe U2 ACHTUNG! Keine Gastro (Automaten, Eis usw.) etc. möglich - siehe Auflistung! Erlaubt - zB Floristik In bester Lage direkt am See gelangt diese kleine und feine Geschäftsfläche mit rund 53,78m² zur Vermietung. Das Eck-Lokal ist straßenseitig großflächig verglast und bietet viel Präsentationsfläche. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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