Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 690 m², € 14
Büros mit tollem Ausblick im ARES TOWER zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 6 690 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 28.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 6 690 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.04.2026
- Referenznummer
- BA72F197
Finanzielle Details
- Miete
- € 14
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibiltät. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Zellenbüros, Kombibüros oder der Großraumeinheit. Höchste Qualität der technischen Ausstattung und 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
Lage
Donau-City-Straße 11, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
258 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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