Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 12 m², € 1.100

#SQ ---MODERNE BÜROS IM DC-TOWER VON 12-300m²---

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 556B2B52

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 12 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 30. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 92/m². Verfügbar ab 13.07.2026.

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€ 1.100€ 92/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 12 m²
Stockwerk: 30
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 13.07.2026
Referenznummer: 556B2B52

Finanzielle Details

Miete: € 1.100
Miete netto: € 1.100
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.100
Preis pro m²: € 92/m²

Beschreibung

Zur Miete gelangen neuwertige Büros im höchsten Gebäude Österreichs, dem DC-Tower (250 Meter). Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Wien aus dem 30. Stockwerk und arbeiten Sie währenddessen in angenehmer Atmosphäre. Eckdaten im Überblick: Zimmer: je nach Belieben Bürogröße: 12-300m² (ab EUR 1.100,--) Coworking: 3-300m² (ab EUR 349,00,--) Stockwerk: 30. Etage Möblierung: voll ausgestattet Garage: ja Lift: ja Beschreibung: Dank der großen, bodentiefen Fenster sind die Büros besonders lichtdurchflutet. Die Fenster sorgen für viel Helligkeit und einen besonderen Lichteinfall. Die Ausstattung der Büros befindet sich auf dem neuesten Stand und bietet höchste Qualität. Des weiteren erstrahlen sie durch moderne Elemete wie Glaswände, stylische Lichtelemente und spezielle Möbel. Es bestehen einladend gestaltete Eingangsbereiche und ausreichend Platz für Besprechungsräume und individuelle Arbeitsplätze. Die freundliche Atmosphäre lädt zum Arbeiten und Wohlfühlen ein. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Preise: Büro: ab EUR 1.100,-- Coworking: ab EUR 349,00,-- Lage und Infrastruktur: Das Besondere dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Donau, Donauinsel, Doanupark und Vienna International Centre. Der Tower ist öffentlich sehr gut durch die U-Bahnlinie U1 und diverse Busse zu erreichen. (Station Kaisermühlen-Vienna International Centre; Busslinien: 20A, 94A, 94B) Mit der U-Bahn befinden Sie sich innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. (7 Minuten mit der U-Bahn zum Stephansplatz). Mit dem Auto erreichen Sie den DC-Tower über die Reichsbrücke und die A22. Außerdem gibt es einen Shuttlebus, der Sie zum Flughafen bringt. Die Fahrtzeit variiert je nach Verkehr (ca. 30 Minuten) und die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Tower bietet ein breites Angebot an Einrichtungen: Fitnesscenter, Hotel mit Restaurant und eine Bar. So können Sie ihre Mittagspause attraktiv gestalten. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [entfernt] oder unter [entfernt]. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 99%

von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

63 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 12 m², € 1.100

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Finanzielle Details

Beschreibung

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