Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 433 m², € 16
Büros mit tollem Ausblick im ARES TOWER zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 433 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 15. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 433 m²
- Nutzfläche
- 1 432,6 m²
- Stockwerk
- 15
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8B01AF2A
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibiltät. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Zellenbüros, Kombibüros oder der Großraumeinheit. Höchste Qualität der technischen Ausstattung und 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
Lage
Donau-City-Straße 11, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
17 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 739 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 728 / Monat
Energieklasse C (HWB 61 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 728 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Preisrang in dieser Straße
10. von 20
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Donau-City-Straße
Wettbewerb im Umkreis
395 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 104 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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