Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 21 m², € 1.192

Modernes Büro 20. Etage Wien 1210, Garage, Einbauküche, Internet, Reinigung !

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 019FAE64

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 21 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 20. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 58/m². Verfügbar ab 29.07.2026.

1 / 17

€ 1.192€ 58/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 21 m²
Nutzfläche: 20,65 m²
Stockwerk: 20
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 29.07.2026
Referenznummer: 019FAE64

Finanzielle Details

Miete: € 1.192
Preis pro m²: € 58/m²

Beschreibung

Moderne Büroräume mit atemberaubendem Stadtblick in 1210 Wien Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld in der 20. Etage eines gepflegten Gebäudes im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk. Diese attraktive Bürofläche bietet Ihnen nicht nur eine großzügige und helle Arbeitsatmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt, der für Inspiration und Motivation sorgt. Die Fläche ist mit hochwertigen Teppichfliesen ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima schaffen und für eine professionelle Optik sorgen. Glas-Trennwände strukturieren die Räume elegant und ermöglichen gleichzeitig viel Tageslicht und Transparenz - ideal für moderne Arbeitswelten. Eine praktische Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung, damit Pausen und Meetings mit Verpflegung unkompliziert gestaltet werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgen Deckenleuchten, ein Gäste-WC sowie ein außenliegender Sonnenschutz, der an sonnigen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Es stehen aktuell 2 Büros zur verfügung. Büro 6 23,51 Quadratmeter monatliche Miete 1.356,61EUR Büro 8 20,65 Quadratmeter monatliche Miete 1.191,58 Der barrierefreie Zugang über einen Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern stressfreies Parken garantiert. Die Lage kann kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vom Arzt, Apotheke und Klinik über Schule, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, die sowohl Ihren Arbeitsalltag als auch die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Kunden ideal unterstützt. Mit einer monatlichen Miete von 883,44 EUR erhalten Sie hier eine gepflegte und bestens ausgestattete Büro- oder Praxisfläche, die keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einem modernen, repräsentativen Umfeld mit hervorragender Lage zu etablieren oder auszubauen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie in 1210 Wien - Ihrem neuen Standort mit Weitblick! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 35.7 kWh/m²a

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

46 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 21 m², € 1.192

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?